Certificat énergétique en Espagne dès 135 €
Le certificat de performance énergétique (CPE) est obligatoire pour vendre ou louer un logement en Espagne. Architecte inscrit à l'ordre, je prends en charge toute la procédure : visite, calcul, enregistrement officiel et étiquette A–G. Prix ferme dès 135 € + TVA, taxe d'enregistrement comprise, livré en 48–72 h.
- Dès
- 135 € + TVA, enregistrement compris
- Délai
- 48–72 heures
- Validité
- 10 ans
- Signature
- Architecte inscrit à l'ordre
Pas de certificat, pas de vente ni de location.
Le certificat de performance énergétique évalue la consommation d'énergie du logement et lui attribue une classe de A (la plus performante) à G. La loi espagnole impose de disposer d'un certificat enregistré pour signer une vente ou un bail, et la classe doit apparaître sur toute annonce immobilière.
Commercialiser, vendre ou louer sans certificat enregistré expose à des amendes de 300 € à 6 000 € : mieux vaut régler ce point avant la mise en vente ou le rendez-vous chez le notaire.
Ce que vous recevez
- Visite technique sur place avec relevés et photographies.
- Certificat calculé avec un logiciel officiellement agréé.
- Enregistrement auprès de la Generalitat Valenciana (taxe comprise).
- Étiquette énergétique A–G en PDF, prête pour le notaire ou l'annonce.
Un tarif transparent.
| Type de bien | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Appartement | Jusqu'à 200 m² | 135 € |
| Appartement | 201–300 m² | 150 € |
| Maison / villa | Jusqu'à 200 m² | 150 € |
| Maison / villa | 201–300 m² | 180 € |
| Tout type | Plus de 300 m² | Sur devis |
| Local commercial | Toute surface | Sur devis |
De l'appel à l'étiquette, en quatre étapes.
- 01
Demande
Envoyez-moi l'adresse et la surface. Je confirme un prix ferme le jour même. Le jour même
- 02
Visite
Relevés, photographies et vérification de l'enveloppe et des installations. 45–60 min
- 03
Calcul + enregistrement
Je rédige le certificat et l'enregistre auprès de la Generalitat. 48–72 h
- 04
Remise
Vous recevez l'étiquette A–G et le certificat enregistré, prêts à l'emploi. PDF
Questions fréquentes.
Le certificat énergétique est-il obligatoire pour vendre ou louer ?
Oui. Vous devez disposer d'un certificat de performance énergétique enregistré pour vendre ou louer, et la classe doit figurer dans les annonces. S'en passer expose à des amendes de 300 € à 6 000 €.
Combien cela coûte-t-il ?
Dès 135 € + TVA, taxe d'enregistrement régionale comprise. Tarif selon le type de bien ; prix fixe jusqu’à 200 m².
Quel est le délai ?
Généralement 24 à 48 heures après la visite.
Quelle est sa durée de validité ?
10 ans, sauf pour la classe G dont la validité est de 5 ans.
Intervenez-vous dans ma commune ?
Oui — les provinces d’Alicante et de Valence, en particulier la Costa Blanca. Par exemple : Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Benissa, Gandia et alentours.
Besoin du certificat cette semaine ? Demandez-le aujourd'hui — dans la plupart des cas il est enregistré sous 48–72 h. Prix ferme, sans surprises.
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