Pedir presupuesto
Para vender, alquilar o dar de alta suministros. Visito la vivienda, emito el certificado y lo firmo como arquitecto colegiado.
Toca una letra para ver qué significa. Te explico qué letra tiene tu vivienda y qué mejoras la subirían. Ver certificado energético
Precio cerrado + IVA (21 %). Tasas municipales aparte: si el ayuntamiento cobra tasa, la paga el cliente. Más de 300 m² y locales, a consultar.
Un solo técnico firma los dos trámites. Certificado energético + cédula en una sola visita, desde 285 € + IVA en piso y 350 € + IVA en casa.
Ver el pack →Cuatro niveles y cada uno responde a una pregunta distinta. Informe en español e inglés. Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Dénia.
¿Merece la pena seguir con esta casa?
Visito la vivienda contigo y te explico en el momento lo que veo. No incluye informe escrito.
¿Qué tiene esta casa?
Inspección con higrómetro y cámara termográfica, e informe escrito con fotografías.
¿Qué me va a costar?
Todo el Básico más medición de zonas afectadas, coste estimado por partidas y orden de urgencia.
¿Es legal y qué margen deja?
Comparativa entre nota simple, catastro y realidad, y análisis de legalidad urbanística.
Para alquilar tu vivienda a turistas de forma legal. Reviso si tu vivienda puede obtenerla y preparo la documentación técnica.
Si vas a comprar una vivienda para alquilarla a turistas, conviene comprobarlo antes de firmar. El informe urbanístico y el informe precompra Premium analizan la situación urbanística de la vivienda.
Tasas municipales aparte: si el ayuntamiento cobra tasa, la paga el cliente.
Licencias, informes, legalizaciones y documentación gráfica. Precio cerrado antes de empezar.
Trabajo en las provincias de Valencia y Alicante, con especial dedicación a la Costa Blanca. Estos son los municipios más poblados de cada comarca; los enlazados tienen página propia.
Rafael Soriano de Prado. Experiencia en arquitectura y construcción desde 2022.
Recogidas directamente de clientes antes de abrir la ficha de Google.
Llevo tiempo colaborando con Rafael para los certificados energéticos y cédulas de habitabilidad de mis clientes. Rapidez, puntualidad y precio cerrado sin sorpresas. Exactamente lo que necesita una inmobiliaria.
Tramitó el certificado y la segunda ocupación a la vez. Un solo técnico para todo, sin coordinar con nadie más. Lo recomiendo sin duda.
Servicio rápido y muy profesional. Me explicó todo el proceso con claridad y recibí la documentación en menos de 48 horas.
Si la tuya no está, escríbeme por WhatsApp.
Depende del tipo de vivienda: piso hasta 200 m², 135 € + IVA; piso de 201 a 300 m², 150 € + IVA; unifamiliar hasta 200 m², 150 € + IVA; unifamiliar de 201 a 300 m², 180 € + IVA. Más de 300 m² y locales, a consultar.
En la Comunitat Valenciana el trámite se llama declaración responsable de segunda ocupación (DRSO). Es lo que comúnmente se conoce como cédula de habitabilidad: acredita que una vivienda usada cumple las condiciones para ser habitada. Yo emito el certificado técnico; el resto del plazo depende del ayuntamiento.
Sí. El pack certificado energético + cédula de habitabilidad es la suma de los dos precios, desde 285 € + IVA en piso y desde 350 € + IVA en casa. La ventaja es una sola visita y un solo técnico.
Tasas municipales aparte: si el ayuntamiento cobra tasa, la paga el cliente.
En español e inglés. Los informes se entregan en español e inglés a todos los clientes.
Trabajo en las provincias de Valencia y Alicante, con especial dedicación a la Costa Blanca. En el informe precompra el desplazamiento está incluido hasta 30 km desde Dénia; a partir de ahí, 0,30 €/km.
Respondo personalmente por WhatsApp, email o este formulario.
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