Condiciones de contratación

Estas condiciones rigen la contratación de los servicios técnicos prestados por Rafael Soriano de Prado, arquitecto colegiado COACV nº 15561. Se complementan con la hoja de encargo firmada en cada contratación, que prevalece en caso de discrepancia.

1. Honorarios y forma de pago

• Los honorarios se abonan por adelantado, previa emisión de factura proforma.
• Medios admitidos: transferencia bancaria, Bizum y efectivo.
• La prestación del servicio no se inicia hasta la confirmación del pago.

2. IVA

Los precios se publican con + IVA o sin IVA según el servicio, tal y como se indica junto a cada importe en la tarifa. Al tratarse de servicios relativos a inmuebles situados en España, se aplica siempre el IVA español del 21 %, con independencia de la residencia fiscal del cliente.

3. Conceptos no incluidos

Salvo indicación expresa, quedan por cuenta del cliente: tasas municipales y autonómicas, certificados registrales, notas simples del Registro de la Propiedad, certificados catastrales de pago y cualquier tributo asociado al trámite.

4. Plazos

Los plazos publicados son plazos de trabajo y empiezan a contar desde que concurren ambas circunstancias: recepción del pago y recepción de la documentación completa necesaria. No incluyen los tiempos de resolución de las administraciones públicas, ajenos al control del técnico.

5. Validez de los presupuestos

Los presupuestos tienen una validez de 30 días hábiles desde su emisión.

6. Derecho de desistimiento

Si contratas como consumidor y a distancia, dispones de 14 días naturales para desistir sin necesidad de justificación, conforme al Real Decreto Legislativo 1/2007.

Conforme al artículo 103.a) del mismo texto, pierdes el derecho de desistimiento cuando el servicio haya sido completamente ejecutado habiendo prestado previamente tu consentimiento expreso y reconocido que, una vez ejecutado, perderás ese derecho. Si desistes con el servicio ya iniciado pero no concluido, se abonará la parte proporcional del trabajo realizado.

Para desistir basta con una comunicación inequívoca a rafaelsorianoarquitectura@gmail.com.

7. Naturaleza y uso de los informes

• Los informes y certificados son personales e intransferibles, emitidos para el cliente y el inmueble identificados en el encargo.
• Son documentos técnicos. No son tasaciones a efectos hipotecarios ni actos administrativos: no prejuzgan la resolución que adopte la administración competente.
• Su reproducción parcial o su uso para un inmueble distinto no está autorizado.

8. Obligaciones del cliente

El cliente se compromete a facilitar acceso al inmueble en la fecha acordada y a aportar documentación veraz y completa. Las visitas fallidas por causa imputable al cliente podrán repercutirse.

9. Reclamaciones y ley aplicable

Reclamaciones en rafaelsorianoarquitectura@gmail.com. Relación sujeta a la legislación española; para consumidores serán competentes los tribunales de su domicilio.